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小營街道管老小區,有股東有理事還有董事
作者:小營街道?來源:上城報?發布時間:2019-03-26?點擊率:

“我們有準物業啦,以后就可以享受到更好的物業服務了。”小營街道大塔兒巷居民鮑阿姨高興地告訴記者,“我現在還是小營巷社區準物業民情監督小組的一名組員呢”。

準物業民情監督小組是什么?和別家社區的準物業有什么不同?

據了解,與其他老小區的準物業不同,這次入駐小營巷社區和馬市街社區的準物業進行的是‘七合一’的一體化管理。所謂“七合一”,包括環境衛生、綠化養護、設施維修、樓道亮燈、停車管理、安全防范、垃圾分類。而服務經費也將由三塊構成,“政府原有的準物業補貼、加上小區范圍內的公共資源經營性收入,還有街道補貼。”

“好多老舊小區并沒有合圍的區域,許多道路、公共設施是全民共有,而不屬于小區居民私有,所以在管理上,專業物業公司就很難進入,而我們這次引入的是準物業一體化項目,是社區黨委牽頭,發動居民代表大會,委托社會組織‘紅管家準物業中心’,引進了專業的物業公司。”小營街道相關負責人說到。

在之后的管理上,小營街道將探索以“準物業公司+議事協商會+社區”的三位一體模式。就好像一個公司,社區黨委是股東大會,物業公司是實行機構,像是董事會,通過選取產生的居民、黨員代表,比如小營巷社區的準物業民情監督小組,就是監事會。針對社區城市管理重點、難點工作問題,小營街道通過開展以交流研究城市治理難題為主題的黨日活動形式,進行討論研究,并將各個社區實踐出的好的對策經驗匯編成冊,發布城市治理白皮書。

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